УСЛУГИ И РЕШЕНИЯв сфере недвижимости
Главная ➤ Услуги
Для собственников и арендодателей
Для торговых сетей и клиентских офисов
Для девелоперов и застройщиков
Комплекс услуг для собственников и девелоперов
Брокеридж
➤ Привлечение потенциальных арендаторов, используя как собственную команду, так и при взаимодействии с консультационными компаниями (брокерами).
➤ Продление договоров аренды.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
➤ Полное юридическое, бухгалтерское, финансовое и техническое сопровождение коммерческих и юридических переговоров.
➤ Выполнение проектов переоборудования, проектирования и выполнения отделочных работ для арендаторов.
➤ Продление договоров аренды.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
➤ Полное юридическое, бухгалтерское, финансовое и техническое сопровождение коммерческих и юридических переговоров.
➤ Выполнение проектов переоборудования, проектирования и выполнения отделочных работ для арендаторов.
Работа с арендаторами
➤ Администрирование договоров аренды с текущими арендаторами.
➤ Выстраивание и укрепление долгосрочных отношений с текущими арендаторами.
➤ Контроль дебиторской задолженности.
➤ Юридическое сопровождение всех вопросов в части взаимодействия с арендаторами, подрядчиками, контролирующими органами в рамках управления объекта.
➤ Выстраивание и укрепление долгосрочных отношений с текущими арендаторами.
➤ Контроль дебиторской задолженности.
➤ Юридическое сопровождение всех вопросов в части взаимодействия с арендаторами, подрядчиками, контролирующими органами в рамках управления объекта.
Эксплуатация
➤ Формирование профессиональной команды управления для каждого объекта (как на объекте, так и в центральном офисе).
➤ Регулярное проведение тендеров среди внешних эксплуатирующих компаний для достижения максимально высокого уровня услуг при оптимальной стоимости эксплуатации.
➤ Ежедневный контроль внешних эксплуатирующих компаний на объекте: контроль качества работ, соблюдения договорных и нормативных регламентов.
➤ Планирование, бюджетирование и проведение выполнения работ по капитальным затратам и текущим ремонтам.
➤ Использование экономии масштаба для достижения максимально конкурентной стоимости услуг по технической эксплуатации, охране и клинингу.
➤ Регулярное проведение тендеров среди внешних эксплуатирующих компаний для достижения максимально высокого уровня услуг при оптимальной стоимости эксплуатации.
➤ Ежедневный контроль внешних эксплуатирующих компаний на объекте: контроль качества работ, соблюдения договорных и нормативных регламентов.
➤ Планирование, бюджетирование и проведение выполнения работ по капитальным затратам и текущим ремонтам.
➤ Использование экономии масштаба для достижения максимально конкурентной стоимости услуг по технической эксплуатации, охране и клинингу.
Маркетинг и брендинг
➤ Разработка фирменного стиля и креативной концепции объектов (включая ребрендинг при необходимости).
➤ Позиционирование на рынке и обеспечение высокого уровня узнаваемости объектов.
➤ Разработка ежегодного маркетингового, медийного плана и бюджета.
➤ Ведение сайта, социальных сетей.
➤ Организация и проведение мероприятий, акций и т.п.
➤ Позиционирование на рынке и обеспечение высокого уровня узнаваемости объектов.
➤ Разработка ежегодного маркетингового, медийного плана и бюджета.
➤ Ведение сайта, социальных сетей.
➤ Организация и проведение мероприятий, акций и т.п.
➤ Нейминг (название) для объектов недвижимости (ЖК, ТЦ, коттеджные поселки, технопарки и др.), концепция и сопровождение
Аутсорсинг бизнеса
➤ Ведение бухгалтерского учета, отчетность;
➤ Юридическое сопровождение бизнеса, недвижимости;
➤ Проведение ежегодного аудита бизнеса;
➤ Защита ежегодного бюджета по объектам (доходы и расходы).
➤ Ежемесячный контроль выполнения бюджета.
➤ Регулярная (ежемесячная) отчетность по факту исполнения бюджета с возможностью адаптации формата отчетности
➤ Юридическое сопровождение бизнеса, недвижимости;
➤ Проведение ежегодного аудита бизнеса;
➤ Защита ежегодного бюджета по объектам (доходы и расходы).
➤ Ежемесячный контроль выполнения бюджета.
➤ Регулярная (ежемесячная) отчетность по факту исполнения бюджета с возможностью адаптации формата отчетности
Комплекс услуг для ритейла и клиентских офисов
Поиск локаций
➤ Подбор вариантов для открытия магазинов, бутиков, офисов продаж, складов и ПВЗ и др.
➤ Оценка места (объекта), трафик, характеристики и т.п.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
➤ Оценка места (объекта), трафик, характеристики и т.п.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
Магазины и ритейл, офисы продаж и обслуживания, пункты выдачи заказов, дарксторы, кафе/рестораны и общепит, пекарни, МФО, банки и страховые и др.
Открытие "под ключ"
➤ Ремонтно-отделочные работы;
➤ Сборка и монтаж мебели, оборудования и т.п.;
➤ Сборка и монтаж мебели, оборудования и т.п.;
➤ Вывески, полиграфия, указатели, outdoor, реклама;
➤ Торжественные мероприятия к открытию.
➤ Торжественные мероприятия к открытию.
Оценка конкурентов
➤ Посещаемость, средний чек, объемы, трафик;
➤ "Тайная закупка" у конкурента;
➤ Размещение конкурентов относительно локации размещения;
➤ "Тайная закупка" у конкурента;
➤ Размещение конкурентов относительно локации размещения;
➤ Потребительские предпочтения, аудитория, акционность.
Комплекс услуг для застройщиков и девелоперов
Недвижимость
➤ Аренда и продажа недвижимости на периоде строительства;
➤ Предброкеридж и брокеридж торговых площадей и офисов;
➤ Проведение коммерческих переговоров, формирование условий;
➤ Предброкеридж и брокеридж торговых площадей и офисов;
➤ Проведение коммерческих переговоров, формирование условий;
➤ Маркетинг, лидогенерация, презентации, выставки;
➤ Подписание договоров и соглашений;
➤ Формирование концепции объекта, пула арендаторов и др.
Маркетинг
➤ Брендинг и нейминг для ЖК, ТЦ, коттеджных поселков и др.;
➤ Маркетинг, соцсети, продвижение, узнаваемость, трафик;
➤ Сайты, продвижение, мероприятия, открытия и др.;
➤ Маркетинг, соцсети, продвижение, узнаваемость, трафик;
➤ Сайты, продвижение, мероприятия, открытия и др.;
➤ Лидогенерация и заявки, анализ конкурентов и рынка;
➤ Определение ЦА, таргетация по ЦА, первичная обработка заявок.
Бизнес по франшизе
Франчайзи
(покупатель франшизы)
➤ Независимая и реальная оценка франшизы и условий;
➤ Подбор франшизы исходя из предпочтений клиента;
➤ Согласование условий, гарантии и отказ от франшизы;
➤ Подбор франшизы исходя из предпочтений клиента;
➤ Согласование условий, гарантии и отказ от франшизы;
➤ Снижение роялти, паушальных взносов, замена аналогами;
➤ Подбор помещений, приведение в соответствие с условиями;
➤ Анализ рынка, спроса, конкурентов, активности, отзывы;
➤ Тестирование франшизы, отзывы других франчайзи и т.д.
Франчайзер
(продавец франшизы)
➤ Оценка бизнеса и тестирование ниши;
➤ Оценка конкурентов, разработок, ноу-хау, патентов;
➤ "Упаковка" франшизы, юридическая защита и патентование, ТЗ;
➤ Оценка стоимости, формирование пакета франшизы;
➤ "Упаковка" франшизы, юридическая защита и патентование, ТЗ;
➤ Оценка стоимости, формирование пакета франшизы;
➤ Маркетинг, продвижение франшизы;
➤ Поиск и оценка потенциальных франчайзи и партнеров;
➤ Юридическое сопровождение сделок и процессов и т.д.
