Компания
Агентство аренды
Агентство аренды поможет подобрать торговое или офисное помещение в Курске
Мы работаем в Курске и области с 2010 года и помогли
открыть более 300+ торговых точек, магазинов и офисов
2012
с 2012 года мы работаем на рынке коммерческой недвижимости
120+
федеральных и региональных сетей
в числе наших партнеров
300+
реализованных проектов и открытых магазинов (офисов)
Внимательно следим за тенденциями рынка торговой недвижимости, новостями ритейла и компаний, планами по развитию.
Анализируем состояние рынка недвижимости Курска и Черноземья, выступаем экспертами на профильных мероприятиях
Сотрудничаем с отделами аренды ведущих торговых комплексов и владельцев недвижимости Курска и области.
Уже более 10 лет мы активно развиваем и совершенствуем рынок коммерческой недвижимости в Курске
Нам доверяют собственники, застройщики и девелоперы, мы сотрудничаем с торговыми сетями и клиентскими офисами компаний, банков, МФО и др.
Мы состоим в профессиональных объединениях и принимаем участие в отраслевых мероприятиях для специалистов рынка коммерческой недвижимости, проходим программы обучения и развития компетенций, выступаем экспертами и спикерами на отраслевых форумах, проводим аналитические расчеты, следим за тенденциями рынка и основных игроков, всегда в движении и готовы к сотрудничеству и партнерству.
Опыт
Мы работаем на рынке коммерческой недвижимости Курска с 2012 года. Начинали с поиска помещений для курской сети магазинов, чуть позже освоили брокеридж для нескольких торговых центров и собственников помещений.
Компетенции
2010 год - развитие торговых сетей
2011 год - привлечение арендаторов (брокеридж)
2016 год - управление и эксплуатация
2018 год - маркетинг, брендинг для объектов
2019 год - франчайзинг
Результативность
160 000 кв.м. сдано в аренду
278 привлеченных арендаторов
360 открытых магазинов и офисов
176 проданных объектов
600 млн.руб. сумма сделок и инвестиций
Услуги и решения
Для собственников
Комплекс услуг для собственников по привлечению арендаторов, текущему управлению и эксплуатации, маркетингу и продвижению объектов и др.
Для торговых сетей
Услуги для ритейла и компаний: подбор локаций для открытия новых магазинов и офисов, оценка, конкурентный анализ, переговоры с собственником, ремонтно-отделочные работы и др.
Для девелоперов и застройщиков
Комплекс услуг для застройщиков и девелоперов: нейминг, продажа и аренда, лидогенерация, маркетинг, инвестиции
Инвестиции в недвижимость
Услуги для инвесторов: подбор объектов для инвестирования, готовый арендный бизнес, участие в проектах
Бизнес по франшизе
Поиск и оценка франшиз и партнеров, согласование условий, упаковка бизнеса во франшизу, юридическая защита
ПРИВЛЕЧЕНИЕАРЕНДАТОРОВ
Услуги брокериджа для владельцев коммерческой недвижимости (поиск и привлечение арендаторов) Подробнее
РЕГИОНАЛЬНОЕРАЗВИТИЕ
Поиск локаций (мест размещения) для федеральных и региональных торговых сетей Подробнее
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Комплексное управление объектами коммерческой недвижимости
(Accet&Facility менеджмент) Подробнее
ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Сдача в аренду
➤ Привлечение потенциальных арендаторов, используя как собственную команду, так и при взаимодействии с консультационными компаниями (брокерами).
➤ Продление договоров аренды.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
➤ Полное юридическое, бухгалтерское, финансовое и техническое сопровождение коммерческих и юридических переговоров.
➤ Выполнение проектов переоборудования, проектирования и выполнения отделочных работ для арендаторов.
➤ Продление договоров аренды.
➤ Проведение коммерческих переговоров.
➤ Полное юридическое, бухгалтерское, финансовое и техническое сопровождение коммерческих и юридических переговоров.
➤ Выполнение проектов переоборудования, проектирования и выполнения отделочных работ для арендаторов.
Управление арендными отношениями с текущими арендаторами
➤ Администрирование договоров аренды с текущими арендаторами.
➤ Выстраивание и укрепление долгосрочных отношений с текущими арендаторами.
➤ Контроль дебиторской задолженности.
➤ Юридическое сопровождение всех вопросов в части взаимодействия с арендаторами, подрядчиками, контролирующими органами в рамках управления объекта.
➤ Выстраивание и укрепление долгосрочных отношений с текущими арендаторами.
➤ Контроль дебиторской задолженности.
➤ Юридическое сопровождение всех вопросов в части взаимодействия с арендаторами, подрядчиками, контролирующими органами в рамках управления объекта.
Управление, техническая эксплуатация и развитие объектов
➤ Формирование профессиональной команды управления для каждого объекта (как на объекте, так и в центральном офисе).
➤ Регулярное проведение тендеров среди внешних эксплуатирующих компаний для достижения максимально высокого уровня услуг при оптимальной стоимости эксплуатации.
➤ Ежедневный контроль внешних эксплуатирующих компаний на объекте: контроль качества работ, соблюдения договорных и нормативных регламентов.
➤ Планирование, бюджетирование и проведение выполнения работ по капитальным затратам и текущим ремонтам.
➤ Использование экономии масштаба для достижения максимально конкурентной стоимости услуг по технической эксплуатации, охране и клинингу.
➤ Регулярное проведение тендеров среди внешних эксплуатирующих компаний для достижения максимально высокого уровня услуг при оптимальной стоимости эксплуатации.
➤ Ежедневный контроль внешних эксплуатирующих компаний на объекте: контроль качества работ, соблюдения договорных и нормативных регламентов.
➤ Планирование, бюджетирование и проведение выполнения работ по капитальным затратам и текущим ремонтам.
➤ Использование экономии масштаба для достижения максимально конкурентной стоимости услуг по технической эксплуатации, охране и клинингу.
Маркетинг, реклама и продвижение объектов коммерческой недвижимости
➤ Разработка фирменного стиля и креативной концепции объектов (включая ребрендинг при необходимости).
➤ Позиционирование на рынке и обеспечение высокого уровня узнаваемости объектов.
➤ Разработка ежегодного маркетингового, медийного плана и бюджета.
➤ Позиционирование на рынке и обеспечение высокого уровня узнаваемости объектов.
➤ Разработка ежегодного маркетингового, медийного плана и бюджета.
➤ Ведение сайта, социальных сетей.
➤ Организация и проведение мероприятий, акций и т.п.
Комплексное сопровождение
➤ Ведение бухгалтерского учета юридического лица собственника объекта.
➤ Юридическое сопровождение юридического лица собственника объекта.
➤ Проведение ежегодного аудита юридического лица.
➤ Защита ежегодного бюджета по объектам (доходная и расходная части).
➤ Ежемесячный контроль выполнения бюджета.
➤ Регулярная (ежемесячная) отчетность по факту исполнения бюджета с возможностью адаптации формата отчетности
➤ Юридическое сопровождение юридического лица собственника объекта.
➤ Проведение ежегодного аудита юридического лица.
➤ Защита ежегодного бюджета по объектам (доходная и расходная части).
➤ Ежемесячный контроль выполнения бюджета.
➤ Регулярная (ежемесячная) отчетность по факту исполнения бюджета с возможностью адаптации формата отчетности
ПОМОЖЕМ СДАТЬ ПОМЕЩЕНИЕИ НАЙТИ НАДЕЖНОГО АРЕНДАТОРА
Наша компания с 2010 года активно работает и развивается на рынке коммерческой недвижимости. За время нашего существования мы помогли собственникам сдать в аренду более 30 000 кв.м., продать 14 000 кв.м. недвижимости (торговые помещения, офисы, склады и производственные площади).
Мы оказываем услуги по привлечению и последующему взаимодействию с арендаторами, комплексному управлению объектами недвижимости (facility), а также предоставляем маркетинговые, финансовые и юридические услуги для владельцев недвижимости.
Среди наших партнеров: ГК "Промресурс", Корпорация "ГриНН", владельцы торговых и офисных центров ("Пушкинский", "Бумеранг", "Кристалл", "Олимпийский", "Континент", "Поворот". "Компас" и др.).